Kom i gang med Hustr

Steg for steg

1. 1

   Lag konto

   Gå til hustr.no/utleier og skriv inn e-post og et passord på minst 6 tegn. Finnes ikke kontoen, opprettes den automatisk. Du får en e-post med en bekreftelseslenke. Klikk den, og logg inn igjen med samme e-post og passord.

   Finner du ikke e-posten? Sjekk søppelpost, og vent et minutt før du prøver igjen.

2. 2

   Legg til eiendommen

   Gi eiendommen et navn leietakerne kjenner igjen, for eksempel «Sandviken 12», og velg type bolig. Hver eiendom får sin egen leietakerkode og sine egne dokumenter. Flere eiendommer legger du til fra menyen øverst.

3. 3

   Svar på åtte spørsmål

   Oppsettet spør om WiFi, hvem som kontaktes ved akutt lekkasje, søppel, parkering, røyking, kjæledyr, nattero og andre regler. Det er dette leietakere oftest lurer på. Vet du ikke svaret, hopper du over spørsmålet og fyller det inn senere.

   Skriv akkurat det du ville sagt på telefonen. Assistenten svarer bare ut fra det du har skrevet.

4. 4

   Last opp dokumenter

   Under Dokumenter laster du opp husordensregler, vaskeliste, brannrutiner, plantegning og annet. Hvert dokument er enten Delt (leietakerne kan lese og åpne det under Info, og assistenten bruker det) eller Privat (bare du og teamet ditt ser det). Du kan bytte når som helst.

   Kontrakter og annet om én leietaker bør være private. Delte dokumenter kan alle godkjente leietakere på eiendommen lese.

5. 5

   Del koden

   Leietakerkoden står på Oversikt, for eksempel K7PM-4QXD. Gi den til leietakerne, gjerne på en lapp sammen med nøklene. De går til hustr.no, trykker Leietaker og skriver navnet sitt og koden. Ingen app og ingen konto.

   Kommer koden på avveie, trykker du «Lag ny kode». Godkjente leietakere skriver inn den nye koden én gang og slipper å bli godkjent på nytt.

6. 6

   Godkjenn leietakerne

   Når noen skriver inn koden, får du e-post og ser forespørselen under Leietakere. Godkjenn dem du kjenner igjen, og avvis resten. Først etter godkjenning kan de chatte og lese dokumentene.

Grenser og kapasitet

Det er greit å vite om disse før du laster opp mye.

Filstørrelse

10 MB per fil

Store PDF-er kan komprimeres eller deles opp. Se «Er filen for stor?» lenger ned.

Filtyper

PDF, Word (.docx), .txt, .md, JPG, PNG, WebP

Andre formater, som Excel og Pages, kan lagres som PDF først.

Tekst assistenten leser

25 000 tegn per dokument

Det er omtrent 10–12 sider. Hele filen kan fortsatt åpnes, men assistenten leser bare starten av lengre dokumenter.

Bilder og skannede PDF-er

Leietakerne kan åpne dem

Assistenten kan ikke lese tekst i bilder. Legg viktig informasjon inn som tekst også.

Posisjon i bilder

Fjernes automatisk

GPS-data fra mobilkamera fjernes før bildet lagres.

Godkjente leietakere

Etter plan: 1 (gratis), 4, 20 eller 50

Telles på tvers av alle eiendommene dine. Hver eiendom har i tillegg en egen grense (standard 4) som du endrer under Leietakere.

Svar fra assistenten

40 i måneden gratis, 400–5 000 på betalte planer

Telles fra den 1. i hver måned. De første 30 dagene har du full tilgang.

Lenker til filer

Gyldige i 10 minutter

Lenkene kan ikke deles videre og brukes senere.

Er filen for stor?

De fleste filer en utleier har, er godt under 10 MB. Det er skannede dokumenter og store permer som går over. Størrelsene under er omtrentlige.

Slik får du filen under 10 MB

1. 1

   Be om originalen i stedet for å skanne

   En PDF laget på datamaskin er sjelden over 1 MB. Den kan assistenten også lese, noe den ikke kan med en skannet side. Spør megler, forretningsfører eller leverandøren om den digitale filen.

2. 2

   Last bare opp det leietakerne trenger

   En FDV-perm på 200 sider har kanskje ti sider som angår leietakerne: ventilasjon, varmepumpe, hvitevarer og stoppekran. Ta ut de sidene og last dem opp hver for seg, med navn leietakerne forstår.

3. 3

   Skann i svart-hvitt og lavere oppløsning

   Velg svart-hvitt eller gråtone og 150–200 dpi i skanneren eller skanneappen. Det gir en brøkdel av størrelsen til fargeskanning på 300–600 dpi, og teksten er like lesbar.

4. 4

   Word: komprimer bildene

   Klikk på et bilde, velg Bildeformat → Komprimer bilder, fjern haken for «bare dette bildet» og velg lav oppløsning (for eksempel 150 ppi). Lagre som PDF etterpå hvis du vil.

5. 5

   Mac: krymp PDF-en i Forhåndsvisning

   Åpne PDF-en i Forhåndsvisning, velg Arkiv → Eksporter, og velg Quartz-filteret som reduserer filstørrelsen. Sjekk at teksten fortsatt er lesbar.

6. 6

   Windows: bruk et program som kjører på din egen PC

   Gratisprogrammet PDF24 Creator kan komprimere og dele opp PDF-er uten å sende dem over nettet. Unngå ukjente nettsider for kontrakter og annet med personopplysninger.

7. 7

   Viktige regler som tekst

   Det leietakerne spør mest om, som hentedager, nattero og hvem de ringer, fungerer best under «Lim inn tekst». Da har filstørrelsen ingenting å si, og assistenten leser alt.

Bilder fra iPhone i HEIC-format kan ikke lastes opp fra PC. Eksporter dem som JPG først. Laster du opp direkte fra iPhonen, gjøres det vanligvis automatisk.

Vanlige spørsmål